哈密光面钢绞线 平均溢价率为11 , 2月寰宇300城住宅用地溢价走

广州、成齐质量块热，央国企主拿地哈密光面钢绞线，越秀地产居前。

中指征询院数据透露，2月寰宇300城住宅用地平均溢价率为11，权贵回升，中枢城市质量块热度独特，广州、成齐部分地块溢价率20。

1—2月，TOP100企业拿地总和950.4亿元，同比下跌52.4，降幅与上月基本抓平。受春节影响及上年基数较，地盘供应缩量，房企拿地限制未解析。

2月25日，越秀地产以236.04亿元、溢价率26.6竞得广州马场期地块，创当地住宅楼面地价新（楼面价41632元/㎡）；2月10日，成齐锦江区地块溢价率达23.03。央国企仍为拿田主力哈密光面钢绞线，越秀地产、华润置地、中铁、国贸地产等居前。

1—2月新增货值名次中，越秀地产以770亿元居，钢绞线华润置地（108亿元）、石庄城发投集团（67亿元）分列二、三位，TOP10企业新增货值总和1282亿元，占TOP100的38.9，门槛为14亿元。

从各城市群拿地金额来看，粤港澳大湾区拿地先，越秀地产广州大额拿地带动区域势；长三角、京津冀分列二、三位，阛阓主体多元。

城市中，寰宇房企多点布局，民企及地国资聚焦耕区域，二线及以下城市以地国资为主。

从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，2月总价地块呈现中枢城市热、央国企主、区域分化特征。

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